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三方面原因易引建設工程監理合同糾紛

  發表時間:2018年07月16日  點擊數:626 次

  摘要:近年來, 一中院共受理建設工程監理合同糾紛案件10件。經分析,該類糾紛產生主要有三方面原因。

  監理合同糾紛

  總結如下:

  一是因監理期限的確定引發爭議。由于監理工作周期長短直接影響監理費用的最終結算,故當事人往往從自身利益出發,對監理期限的起始時間提出不同的主張,有的主張應遵循監理合同約定的有效期,有的主張應從工程開工日起至實際完工日止,有的主張應算至工程竣工驗收日,常因無法達成一致意見而引發訴訟。

  二是因延期監理費用的計算引發訴訟。當工期延長、工程量增加時,在監理方繼續履行監理義務是否應獲得延期監理費以及具體金額計算等問題上,若雙方當事人未在監理合同中事先明確約定則易引發紛爭。監理方一般要求按延長的期限以及工程量增加作為計算依據主張相應費用;業主方則以僅部分工程竣工驗收延遲,而按整個工程延遲時間計算增加監理費用顯失公平為由要求調整。

  三是因監理服務的優劣引發訴訟。部分案件中,業主方認為監理方所提供的服務存在瑕疵,如未按約到場監管,未定期記錄、報送監理日志,對施工方施工中的不當行為未及時指出,致使工程項目存有嚴重質量問題等,故要求監理方賠償經濟損失并拒付監理費;而監理方則認為,工程已竣工驗收合格,尚處于保修期,應由實際施工人承擔保修義務,而非由監理方承擔責任,因此引發訴訟。

 

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